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【課程背景】

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡稱“2020版工程總承包合同示范文本”）于2021年1月1日起執(zhí)行。本課程可以幫助企業(yè)了解2020版工程總承包合同示范文本的制定背景，準確理解合同示范文本確立的制度和具體合同條款，正確實施2020版工程總承包合同示范文本，防范工程總承包合同風險，更好地維護自身的合法權(quán)益。

【培訓(xùn)目的】

了解總承包示范文本的主要變化，堂握規(guī)范的總承包方式;加強工程總承包管理水平，提高風險意識和能力。

【培訓(xùn)對象】

EPC商務(wù)經(jīng)理、項目經(jīng)理、造價人員

【培訓(xùn)大綱】

  1、2020版工程總承包合同示范文本的行業(yè)地位、應(yīng)用價值，特別是在《民法典》實施及大力推行工程總承包的新形勢下，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建設(shè)單位、工程勘察設(shè)計企業(yè)、政府監(jiān)管機構(gòu)、司法裁判機構(gòu)等相關(guān)各方的影響和意義。

  2、2020版工程總承包合同示范文本的制定背景、制定過程。

  3、2020版工程總承包合同示范文本制定思路、合同文本體例及主要內(nèi)容。

  4、2020版工程總承包合同示范文本具體條款的詳細解讀。2020版示范文本篇首“說明”、《合同協(xié)議書》、《通用合同條件》、《專用合同條件》、重要條款的解讀。

  5、2020版工程總承包合同示范文本使用方式及應(yīng)當注意的事項。

  6、2020版工程總承包合同示范文本應(yīng)用操作實務(wù)

  （1）工程總承包合同的效力與解釋的風險分析與防范實務(wù)；

  （2）工程總承包的內(nèi)容與范圍的風險分析與防范實務(wù)；

  （3）發(fā)包人、承包人的職責與權(quán)限劃分、發(fā)包人代表與工程總承包項目經(jīng)理的委派、更換與職責權(quán)限的風險分析與防范；

  （4）工程總承包的分包與聯(lián)合體承包的風險分析與防范實務(wù)；

  （5）工程總承包中的設(shè)計的風險分析與防范實務(wù)；

  （6）工程總承包中的材料、工程設(shè)備采購的風險分析與防范實務(wù)；

  （7）工程總承包中的施工的風險分析與防范實務(wù)；

  （8）工程總承包的工期和進度的風險分析與防范實務(wù)；

  （9）工程總承包的竣工試驗的風險分析與防范實務(wù)；

  （10）工程總承包的驗收和工程接收的風險分析與防范實務(wù)；

  （11）工程總承包的缺陷責任與保修的風險分析與防范實務(wù)；

  （12）工程總承包的竣工后試驗的風險分析與防范實務(wù)；

  （13）工程總承包的變更與調(diào)整的風險分析與防范實務(wù)；

  （14）工程總承包的合同價格與支付的風險分析與防范實務(wù)；

  （15）工程總承包合同違約責任的風險分析與防范實務(wù)；

  （16）工程總承包合同解除的風險分析與防范實務(wù)；

  （17）工程總承包保險的風險分析與防范實務(wù)；

  （18）工程總承包的索賠的風險分析與防范實務(wù)；

  （19）工程總承包合同爭議解決的風險分析與防范實務(wù)。

  7、上述各類具體內(nèi)容，均有具體典型案例進行深度解析。

  8、工程總承包案例分享與操作實務(wù)及房地產(chǎn)企業(yè)工程總承包操作實務(wù)。

專題解讀

專題一 建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）中“工程師”與“發(fā)包人代表”等相關(guān)概念解析

專題二 建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“費期利損”的承擔規(guī)則

專題三 建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“變更”規(guī)定的新特點

專題四 建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“證書”問題的梳理與解析

專題五 建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“有經(jīng)驗的承包人”的理解

專題六 建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“逾期默示”條款的梳理與解析

專題七 建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于竣工驗收流程與實際竣工日期的認定

專題八 建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）體系下“缺陷責任”與“保修義務(wù)”之再梳理

劉老師

劉迅老師

建筑工程項目培訓(xùn)專家

國家一級建造師

國家造價工程師、監(jiān)理工程師、注冊安全工程師

中國建筑學(xué)會建筑專家組成員

中華建設(shè)管理研究會青年委員

中國建筑學(xué)會工程管理研究分會青年委員

河海大學(xué)水利水電工程建設(shè)與管理博士

加拿大Alberta大學(xué)土木與環(huán)境工程系博士后

蘇州科技大學(xué)工程管理系副教授、碩士生導(dǎo)師

蘇州市住建系統(tǒng)一線崗位職工“紅色工匠”建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用職業(yè)技能競賽裁判

全國高等院校學(xué)生“斯維爾杯”建筑信息模型（BIM）應(yīng)用技能大賽評審專家

“魯班杯”全國高校BIM畢業(yè)設(shè)計創(chuàng)新大賽評審專家

工作經(jīng)歷：

2002.07-2010.08 中鐵大橋局第三集團公司

2012.06-至今 蘇州科技大學(xué) 土木工程學(xué)院

培訓(xùn)風格：

邏輯思維力強，條理清晰，熟悉考試動態(tài)，直擊考點，善于總結(jié)記憶技巧，把晦澀難懂的知識變成通俗易懂，嚴謹不失風趣。

工程執(zhí)業(yè)資格：

具有全國注冊造價工程師、注冊一級建造師（市政）、注冊一級建造師（建筑）、注冊監(jiān)理工程師、注冊咨詢工程師（投資）、注冊安全工程師、招標師等注冊執(zhí)業(yè)資格。省、市監(jiān)理協(xié)會、造價協(xié)會、招標協(xié)會、設(shè)備監(jiān)理協(xié)會專家委專家；省質(zhì)量管理標準化技術(shù)委員會委員、政府采購評審專家、建設(shè)工程交易中心評標專家。

授課課程：

項目經(jīng)理如何打造提高項目團隊凝聚力與執(zhí)行力、建設(shè)工程項目變更索賠及二次經(jīng)營全過程精細化管理控制、項目管理的鐵三角與核心競爭力、招投標基礎(chǔ)知識與實務(wù)操作、工程項目審計的理論與實踐、項目施工組織設(shè)計與技術(shù)方案編制要點、工程質(zhì)量及技術(shù)管理、EPC工程總承包項目過程管控實踐、《建設(shè)項目工程總承包合同(示范文本)》解讀及實務(wù)、建設(shè)工程法務(wù)知識、建設(shè)工程安全管理與控制系列課程、工程招標投標與合同管理、裝配式建筑、建筑類合同糾紛的案例分析、施工現(xiàn)場管理等相關(guān)課程。

考證類課程推薦：

劉老師對建筑工程施工技術(shù)、建設(shè)工程項目管理、建設(shè)工程經(jīng)濟、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識、建筑工程概預(yù)算編制、工程造價管理、建筑施工安全等多門課題有較深的研究，同時還指導(dǎo)了大量的畢業(yè)設(shè)計和畢業(yè)論文。

具有一級建造工程師、造價工程師、監(jiān)理工程師、注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書，多年建筑單位工作經(jīng)驗，理論知識與實操經(jīng)驗相結(jié)合，語言表達能力強，能把難懂的知識講得通俗易懂。有關(guān)造價工程師（土建）、一級、二級建造師公共課程，以及建筑工程管理與實務(wù)、市政工程管理與實務(wù)、建筑施工安全等國家證書考試類課程講授非常精彩。

（1）二級建造師：《建設(shè)工程施工管理》、《建筑工程管理與實務(wù)》、《市政工程管理與實務(wù)》

（2）一級建造師：《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建設(shè)工程項目管理》、《市政工程管理與實務(wù)》、《建筑工程管理與實務(wù)》

（3）二級造價師：《工程造價基礎(chǔ)知識》、《工程計量與計價實務(wù)（土建）》

（4）中級經(jīng)濟師：《建筑經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)》

（5）一級造價工程師：《建筑工程造價管理》、《建設(shè)工程計價》、《建設(shè)工程技術(shù)與計量》（土建）

（6）咨詢工程師：《工程項目組織與管理》

（7）注冊安全工程師：《建筑施工安全》、《安全生產(chǎn)管理》

服務(wù)客戶：

服務(wù)企業(yè)包括：中國廣東核電集團、長江電力、葛洲壩集團、福建銘泰集團有限公司寧德分公司、中國建電貴陽院、中國水利水電第三工程局、中核404、中鐵四局、中建新疆建工四建、山西二建、中建科工華中大區(qū)、中建鐵投路橋有限公司、中建八局總投資公司、中交二公局四公司、深圳燃氣集團、中建三局集團公司、中鐵一局、五礦二十三冶集團、中鐵八局；中鐵22局；中國水電八局；魯能置業(yè)；上海奉發(fā)；上海寶冶；山東兗礦；華潤置地、中信集團、福建省工業(yè)設(shè)備安裝公司、南寧建寧水務(wù)集團、江蘇方洋集團、河北地礦局、深圳鐵漢生態(tài)集團、深圳天健集團、廣東虎門集團、深圳天威視訊公司、廣東順德電力設(shè)計院、四川川交路橋公司、江西圳昌集團、清華斯維爾、蘇州市審計局、建設(shè)局等上百家公司。

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