石家莊房地產(chǎn)培訓(xùn)公開課

房地產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)“重特事項(xiàng)”會(huì)計(jì)核算與稅收管理風(fēng)險(xiǎn)化解及防范 石家莊：2025年08月02日

房地產(chǎn)開發(fā)公司主管財(cái)稅的總經(jīng)理、財(cái)稅總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)會(huì)人員，注冊(cè) 會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師和企業(yè)納稅經(jīng)辦人員。【課程大綱】一、以招拍掛或者非貨幣交易方式取得土地會(huì)計(jì)核算與稅務(wù)處理1．以招掛拍方式取得土地⑴ 計(jì)算銷項(xiàng)稅時(shí)可以扣除的土地價(jià)款包括哪些內(nèi)容，土地閑置費(fèi)、過渡費(fèi)、周轉(zhuǎn)房支 出如何處理，如果可以扣除以什么為扣除憑證⑵ ......

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本與土地增值稅清算實(shí)務(wù)及難點(diǎn)解析 太原：2025年07月03日

模塊一、收入難點(diǎn)問題1.土地增值稅的應(yīng)稅收入與增值稅和企業(yè)所得稅是否相同？2.未簽訂銷售合同，僅收取訂金、VIP卡，是否需要全額確認(rèn)收入？3.房地產(chǎn)企業(yè)收取的違約金、更名費(fèi)是否繳納土地增值稅？4.房地產(chǎn)企業(yè)銷售、租賃、出借車位（含機(jī)械車位）、車庫如何征收土地增值稅？5.買房送家具、送車如何確認(rèn)收入？6.房地產(chǎn)企業(yè)視同銷......

AI/DeepSeek流量密碼賦能房地產(chǎn)營(yíng)銷破局及抖音直播低成本精準(zhǔn)獲客100個(gè)難點(diǎn)拆解 北京：2025年05月24日

課前需求調(diào)查：提前對(duì)報(bào)名參加課程的學(xué)員進(jìn)行需求調(diào)查，根據(jù)學(xué)員的需求完善課程內(nèi)容，盡量滿足學(xué)員的期望。課中多角度全方位分析房地產(chǎn)短視頻直播技巧：兩天一晚集中培訓(xùn)案例剖析+理論指引+小組討論，道、法、術(shù)層層落地，并根據(jù)學(xué)員實(shí)操演練進(jìn)行有針對(duì)性話術(shù)設(shè)計(jì)。課后保證有效落地實(shí)施：課后老師線上點(diǎn)評(píng)與反饋或駐扎企業(yè)陪跑，學(xué)員提供演繹......

房地產(chǎn)企業(yè)18種拿地方式籌劃解析與土地增值稅清算10大奇招 北京：2025年05月28日

第一部分 房地產(chǎn)企業(yè)18種拿地方式涉稅解析及稅務(wù)籌劃一、 18種拿地方式涉稅解析及稅務(wù)籌劃1、招拍掛（最高價(jià)摘牌）2、招拍掛（一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)）3、直接買項(xiàng)目（即買土地或在建工程）4、直接購買股權(quán)5、創(chuàng)造境外購買股權(quán)6、增資擴(kuò)股再買股權(quán)7、有土地一方投資到開發(fā)企業(yè)8、非地產(chǎn)公司將其它資產(chǎn)剝離(投資)，保留土地后的公司再向其......

贏單六問——六招贏得大客戶 廣州：2025年06月07日

您在面對(duì)大客戶銷售時(shí)有以下困惑嗎?我已經(jīng)很勤快了，可就是業(yè)績(jī)不好。不知道運(yùn)用什么策略，才能開發(fā)大客戶，拿不到大單。跟客戶一見面就開始介紹產(chǎn)品。搞不清銷售流程，不知道該在什么階段做什么事？每次挖需求以后，又不確定是不是客戶的真實(shí)需求，搞不清客戶的潛在需求？拎不清客戶的人物角色，不知道如何和他們對(duì)話，搞定他們?不清楚客戶的......

向GE學(xué)習(xí)：以客戶為中心的顧問式銷售技巧 上海：2025年06月20日

隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的愈演愈烈，叫賣式銷售和產(chǎn)品導(dǎo)向型銷售已經(jīng)無法留住客戶的心。這就需要我們?cè)阡N售方法上與時(shí)俱進(jìn)，由推銷式銷售轉(zhuǎn)型升級(jí)為顧問式。顧問式銷售要求銷售對(duì)客戶心理要有精準(zhǔn)的把握，最大程度滿足客戶的需求，并且引導(dǎo)客戶發(fā)現(xiàn)他們所沒有發(fā)現(xiàn)的需求。然而，在這個(gè)過程中，許多銷售人員仍感困難重重——銷售拜......